Dúplex en venta en 335 NE 337 168th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11916430
335 NE 337 168th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en un dúplex legal
- Ubicación en North Miami, cerca de la autopista 1-95 y Golden Glades
- Área en desarrollo con nuevas construcciones de dúplex que se venden por más de $1M
- Posibilidad de alquilar por día, mes o año sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de dúplex legal. North Miami, cerca de la autopista 1-95, Golden Glades, y al este de la autopista 1-95. Esta área está en desarrollo intensivo. Los dúplex de nueva construcción en el área se venden por más de $1M. Esta es una gran oportunidad de inversión para cualquier inversor experimentado que busque agregar otro inmueble multifamiliar a su cartera o tal vez un inversor por primera vez que esté empezando y quiera vivir en un lado y alquilar el otro. Para una oportunidad de alquiler a largo plazo, esto es lo mejor que se puede obtener. No hay asociación de propietarios. No hay restricciones. Alquile por día, por mes, por año. Cuando usted es el propietario, usted decide. La propiedad necesita algunos trabajos, solo se acepta pago en efectivo. WWW.MARLINREALTYINC.COM
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 NE 337 168th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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