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Apartamento en venta en 9459 SW 76th Street R5, Miami, FL 33173 con MLS-A11983652

📍 9459 SW 76th Street R5, Miami, FL 33173

$225,000.00

2 Dorm.

1 Baños

878 Sqft / 81.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 1 baño
Ubicado en un área muy conveniente con fácil acceso a la autopista Palmetto y la autopista de Florida
Cuenta con un balcón privado y una cocina remodelada
Incluye dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el segundo piso en un área muy conveniente con fácil acceso a la autopista Palmetto y la autopista de Florida. La unidad cuenta con un diseño cómodo con generoso espacio de armario, un balcón privado y una cocina remodelada. También incluye dos espacios de estacionamiento asignados, una conveniencia rara en el área. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina, canchas de tenis y un parque con un área de juegos para niños. Idealmente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y escuelas muy calificadas. Fácil de alquilar y fácil de mostrar. ¡Un lugar que debes ver!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²

Área Construida: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,083.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9459 SW 76th Street R5, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALMS EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALMS EAST CONDO UNIT R5 BLDG R UNDIV 0.54% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22956-1482 23389-2438 COC 23481-3905 06 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040330550530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Webster Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 5:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 11:03 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 9459

Número de la Unidad: R5

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 56.5''

Longitud: W81° 39' 10.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983652

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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