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Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 4100, Miami, FL 33131 con MLS-A11983675

📍 950 Brickell Bay Drive 4100, Miami, FL 33131

$525,000.00

1 Dorm.

1 Baños

774 Sqft / 71.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en una residencia productora de ingresos en The Plaza on Brickell
Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con balcón privado y hermosas vistas del skyline de Brickell
Ubicación en uno de los barrios más deseables de Miami, con amenities de clase mundial y acceso inmediato a restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad de inversión en una residencia productora de ingresos en The Plaza on Brickell. Este amplio apartamento de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con un balcón privado con hermosas vistas del skyline de Brickell. Está ubicado en uno de los barrios más deseables de Miami, que ofrece amenities de clase mundial, una excelente accesibilidad a pie y acceso inmediato a restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte público. Es una excelente inversión con flujo de caja inmediato: actualmente está alquilado hasta junio de 2027 a 3.500 dólares al mes a un inquilino existente. Puedes comprar con los ingresos ya en lugar. La propiedad se vende tal como está, con derecho a inspeccionar. Las visitas solo se permiten durante el período de inspección.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $517,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $678.29

Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 774 Sqft / 71.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,552.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 4100, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $919.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE PLAZA 851 BRICKE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 4100 UNDIV 0.150894% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381460390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 5:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 950

Número de la Unidad: 4100

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 54''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983675

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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