Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 3804, Miami, FL 33131 con MLS-A11984276
1300 Brickell Bay Drive 3804, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un penthouse de lujo ubicado en el corazón de Brickell, uno de los barrios más vibrantes y buscados de Miami
- Cuenta con 4 dormitorios amplios y 3.5 baños elegantes, diseñados con acabados modernos y espacios de vida expansivos
- Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad y la bahía de Biscayne
- Los residentes disfrutan de amenities de primera clase, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en un nivel elevado en este espectacular penthouse de lujo en Brickell House, perfectamente ubicado en el corazón de Brickell, uno de los barrios más vibrantes y buscados de Miami. Esta residencia impresionante cuenta con 4 dormitorios amplios y 3.5 baños elegantes, diseñados con acabados modernos y espacios de vida expansivos. Las ventanas de piso a techo inundan la casa con luz natural mientras ofrecen vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de la ciudad y la bahía de Biscayne. El diseño de concepto abierto conecta de manera fluida las áreas de sala, comedor y cocina gourmet, ideal tanto para entretener como para la comodidad diaria. La suite principal es un retiro privado, completo con un baño inspirado en un spa y generoso espacio de armario. Cada dormitorio adicional está bien equipado, proporcionando comodidad y flexibilidad para la familia o los invitados. Los residentes de Brickell House disfrutan de amenities de primera clase, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes, un centro de fitness de última generación, instalaciones de spa, servicio de valet y conserje las 24 horas. Ubicado a solo pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial en Brickell, este penthouse ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida. Una oportunidad rara de poseer una residencia de primer nivel en una de las ubicaciones más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 3804, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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