Apartamento en venta en 6001 SW 70th Street 531, South Miami, FL 33143 con MLS-A11984296
6001 SW 70th Street 531, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de South Miami
- Acceso fácil a lugares importantes como la Universidad de Miami, el centro de la ciudad, Brickell, el centro comercial Dadeland, el aeropuerto internacional de Miami y la estación Brightline
- Amenidades de estilo resort como piscina en un entorno tropical y centro de fitness de 24 horas
- Potencial de crecimiento futuro con proyectos en desarrollo en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El corazón de South Miami, a pocos pasos de la estación de metro de SoMi, que proporciona un acceso fácil a la Universidad de Miami, el centro de la ciudad, Brickell, el centro comercial Dadeland, el aeropuerto internacional de Miami y la estación Brightline, que conecta con Palm Beach y Orlando. A poca distancia a pie de futuros proyectos como las nuevas tiendas en Sunset Place y Link at SoMi, que revitalizarán aún más la zona, agregando nuevas tiendas, restaurantes y un paisaje urbano peatonal. Amenidades de estilo resort como piscina en patio en un entorno exuberante y tropical, centro de fitness de 24 horas, sala de billar, estacionamiento en garaje asignado y recepción de 24 horas. Distribución de pisos dividida con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, y ventiladores de techo. Con su ubicación privilegiada, amenidades inigualables y potencial de crecimiento futuro, Valencia es el lugar ideal para invertir o llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6001 SW 70th Street 531, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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