Apartamento en venta en 7621 SW 55th Avenue 21A, Miami, FL 33143 con MLS-A11987067
7621 SW 55th Avenue 21A, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encanto vintage con pisos de madera en el muy deseable High Pines/South Miami
- Residencia de esquina soleada en el primer piso con 2 habitaciones y 1 baño, con ventanas en 3 lados
- Aire acondicionado central, ventanas de impacto, panel actualizado y bajo mantenimiento
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, farmacias y supermercados, con fácil acceso a la universidad, hospitales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encanto vintage con pisos de madera en el muy deseable High Pines/South Miami. Residencia soleada de esquina en el primer piso con 2 habitaciones y 1 baño, con ventanas en 3 lados. Cuenta con aire acondicionado central, ventanas de impacto, panel actualizado y bajo mantenimiento. La unidad tiene una lavadora/secadora todo en uno, aunque según las reglas de la condominio, se puede optar por lavadora/secadora o lavavajillas. Se puede caminar, andar en bicicleta, pasear o correr, ya que la naturaleza lo rodea todo en este oasis tropical. Tiendas boutique, restaurantes de moda, farmacias y supermercados están cerca. La universidad, hospitales y Metrorail están a solo minutos de distancia, lo que la convierte en una casa perfecta para un fácil viaje al trabajo o a la escuela. La asociación tiene reservas, permite 1 mascota, 2 espacios de estacionamiento por unidad, y cuenta con piscina y lavandería en el lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7621 SW 55th Avenue 21A, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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