Apartamento en venta en 7720 SW 54th Court 42B, Miami, FL 33143 con MLS-A11986117

📍 7720 SW 54th Court 42B, Miami, FL 33143

$400,000.00
2 Dorm.
1 Baños
786 Sqft / 73.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad muy bien mantenida en el condominio Arbors
  • Dos dormitorios y un baño, con armarios grandes
  • Pisos de madera dura y cocina y baño muy bien equipados
  • Ubicación céntrica en South Miami, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad muy bien mantenida en el condominio Arbors. Dos dormitorios y un baño, con armarios grandes, pisos de madera dura y cocina y baño muy bien equipados. Ubicada en el corazón de South Miami, cerca de tiendas, restaurantes y comodidades. ¡Gran área de piscina! La ubicación no puede ser mejor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio de Cierre: $395,000.00
Transacción cerrada el: 4 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 786 Sqft / 73.02 m²
Área Construida: 786 Sqft / 73.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1947
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,738.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7720 SW 54th Court 42B, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARBORS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBORS CONDO UNIT 42B UNDIV 1.7857% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R32055 OR 19197-1372 07 2000 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310420420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ozona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 15 de abril de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 7720
Número de la Unidad: 42B
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 59.3''
Longitud: W81° 43' 1.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11986117 Ver Propiedad en inglés MLS# A11986117
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