Apartamento en venta en 2560 Centergate Drive 102, Miramar, FL 33025 con MLS-A11984530

📍 2560 Centergate Drive 102, Miramar, FL 33025

$265,500.00
1 Dorm.
1 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño muy agradable
  • Garaje privado cerrado y otro espacio de estacionamiento asignado
  • Ubicación en el área más deseable de Miramar
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscinas, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad muy agradable de 1/1, con un garaje privado cerrado más otro espacio de estacionamiento asignado en Aventine en Miramar. La distribución es en la planta baja, en el área más deseable de Miramar. De estilo resort, con dos piscinas, cancha de voleibol de arena, canchas de tenis, área de juegos, casa club, gimnasio, etc. A pocos minutos de Fort Lauderdale y del Aeropuerto Internacional de Miami. Cerca de centros comerciales, Hospital I-75. Fácil de mostrar, ¡hay que verlo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,500.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio de Cierre: $251,500.00
Transacción cerrada el: 28 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2560 Centergate Drive 102, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO PHASE II UNIT 102 BLDG 47 PER CDO BK/PG: 40480/1574
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025AF2660

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada: 28 de abril de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: ISC Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Centergate
Número de Calle: 2560
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.9''
Longitud: W81° 41' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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