Apartamento en venta en 2548 Centergate Drive 301, Miramar, FL 33025 con MLS-A11995511

📍 2548 Centergate Drive 301, Miramar, FL 33025

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio balcón con vista al jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños. Electrodomésticos de acero inoxidable. Amplio balcón con vista al jardín. El complejo privado cuenta con tranquilas fuentes de agua, instalaciones recreativas que incluyen dos piscinas, un gimnasio completamente equipado, cancha de tenis, área de juegos para niños, zona de barbacoa, y seguridad las 24 horas. Ubicación excepcional cerca de y con fácil acceso a avenidas y autopistas principales que conectan la ciudad, y convenientemente ubicada a poca distancia a pie de las hermosas playas de Miami, centros comerciales con excelentes opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. Sin duda, esta será tu propiedad soñada o una gran inversión para alquiler o jubilación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio de Cierre: $278,500.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2548 Centergate Drive 301, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO PHASE II UNIT 301 BLDG 44 PER CDO BK/PG: 40480/1574
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025AF2330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dover Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 1 de junio de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smart Miami Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Centergate
Número de Calle: 2548
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.9''
Longitud: W81° 41' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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