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Casa en venta en 2490 NW 59th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11984954

📍 2490 NW 59th Street, Miami, FL 33142

$405,900.00

3 Dorm.

1 Baños

936 Sqft / 86.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente
Casa unifamiliar espaciosa situada en un gran lote de esquina con una casa de huéspedes independiente
Ideal para maximizar los ingresos por alquiler
Ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Casa unifamiliar espaciosa situada en un gran lote de esquina con una casa de huéspedes independiente, ideal para maximizar los ingresos por alquiler. Ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, tiendas y restaurantes. La propiedad está anunciada en el sitio web del Condado como una casa de 2 dormitorios, 1 baño; sin embargo, esta información no ha sido actualizada. Los compradores y los agentes de los compradores son responsables de verificar de forma independiente toda la información de la propiedad, incluyendo pero no limitado a la cantidad de dormitorios y baños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,900.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Precio de Cierre: $390,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²

Área Construida: 1,406 Sqft / 130.62 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Refrigerador

Interior: Almacenamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,221.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2490 NW 59th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: ALAPAT SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 53 41 ALAPAT SUB PB 52-82 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 65.000 X 140 OR 18767-0451 1096 4 COC 22307-3724 05 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150110300

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Essrig-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 7:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 59th

Número de Calle: 2490

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 41.8''

Longitud: W81° 45' 40.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11984954

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $37,900

Valor Promedio de Vivienda $298,000

Renta Promedio $1,289/mes

Edad Promedio 40 años

Población 56,437

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.