Casa en venta en 11785 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11985172
11785 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa casa de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece el equilibrio perfecto de espacio y comodidad en uno de los barrios más deseables de Miami.
- La casa cuenta con un amplio plano de piso dividido con un vestidor principal privado ubicado arriba, creando un verdadero refugio lejos de las áreas de vida principal.
- La casa ha sido recientemente remodelada con un nuevo techo de metal, una nueva unidad de aire acondicionado, interior recién pintado y vestidores personalizados en toda la propiedad.
- La casa cuenta con una cocina gourmet con encimeras de mármol, electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino incorporado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosamente diseñada casa de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece el equilibrio perfecto de espacio y comodidad en uno de los barrios más deseables de Miami, donde la comodidad, la elegancia y el estilo de vida se unen de manera perfecta. Diseñada con familias en mente, la casa cuenta con un amplio plano de piso dividido con un vestidor principal privado ubicado arriba, creando un verdadero refugio lejos de las áreas de vida principal. Las mejoras recientes incluyen un techo de metal completamente nuevo, una unidad de aire acondicionado nueva, interior recién pintado y vestidores personalizados en toda la propiedad. En el centro de la casa se encuentra una hermosamente equipada cocina gourmet con encimeras de mármol, electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino incorporado, perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina se abre sin esfuerzo a la acogedora sala de familia con elementos incorporados personalizados y una chimenea acogedora, mientras que la sala de estar, la cocina y la sala de familia disfrutan de vistas del patio trasero con un paisaje exuberante. Salga al exterior a su propio entorno de estilo resort privado que cuenta con una piscina y patio de tamaño extra rodeados de vegetación y con un sistema de riego completo. La característica destacada, su propia cancha de tenis privada, que se puede convertir fácilmente en una cancha de pickleball, agrega un elemento raro y emocionante tanto para la recreación como para entretener. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, compras de primer nivel, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y vivibilidad diaria para la familia moderna de hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11785 SW 90th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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