Casa en venta en 12771 SW 93rd Court, Miami, FL 33176 con MLS-A11591677

📍 12771 SW 93rd Court, Miami, FL 33176

$2,299,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,047 Sqft / 375.98 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

Briar Bay Cove, una comunidad cerrada exclusiva y privada ubicada en una tranquila calle sin salida. Esta comunidad cuenta con cinco casas unifamiliares en lotes de medio acre para constructores, cada uno con un diseño arquitectónico distintivo que va desde la costa del Caribe hasta el estilo moderno. Briar Bay Cove está situado cerca del centro comercial Falls Mall y del campo de golf Briar Bay, que ofrece a los residentes un fácil acceso a tiendas, restaurantes y actividades recreativas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,299,000.00
Precio original en que se listó: $2,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.88
Precio de Cierre: $2,431,763.00
Transacción cerrada el: 28 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,047 Sqft / 375.98 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Dimensiones del lote e información: 15000
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,674.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12771 SW 93rd Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BB Five (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Briar Bay Cove
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BB FIVE PB 176-080 T-24340 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 15000 SQ FT M/L FAU 30-5016-000-0420
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050160740010
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2024 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Residence Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 12771
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 4''
Longitud: W81° 39' 16.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11591677 Ver Propiedad en inglés MLS# A11591677
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