Casa en venta en Miami con MLS-A11985294

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$1,595,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,567 Sqft / 145.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de inversión o para usuario final en una comunidad en rápida revitalización
  • Ubicación ideal junto al nuevo desarrollo de Kollel
  • Propiedad con 3 dormitorios y 3 baños, con garaje adaptado a espacio funcional
  • Generosa parcela de 7,500 pies cuadrados con jardinería madura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión o para usuario final en una comunidad en rápida revitalización, idealmente ubicada junto al nuevo desarrollo de Kollel. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con un garaje que ha sido adaptado a espacio funcional y usable. La casa presume de una cocina actualizada, hermosos pisos de madera pulida en toda la propiedad, y un amplio patio trasero vallado, perfecto para vivir al aire libre o entretener. Un acceso circular proporciona abundante estacionamiento, todo situado en una generosa parcela de 7,500 pies cuadrados con jardinería madura. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino en una base mensual, generando $4,500 al mes en ingresos por alquiler, ofreciendo flujo de caja inmediato con flexibilidad para uso futuro. Esta ubicación de trofeo está a solo minutos de Aventura, las playas, la interestatal 95 y el intercambio de Golden Glades. Verdaderamente una oportunidad única en la vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,567 Sqft / 145.58 m²
Área Construida: 1,927 Sqft / 179.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,651.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HUDSON VALLEY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 7 52 42 .17 AC W75FT OF E210FT OF S125FT OF SE 1/4 OF NE1/4 OF SE1/4 LESS S25FT LOT SIZE 75.000 X 100 OR 11689-946 0283 1 COC 22267-1960 04
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keter Estates LLC
Atribución: No proveído