Apartamento en venta en 8321 NW 7th Street 1307, Miami, FL 33126 con MLS-A11985311

📍 8321 NW 7th Street 1307, Miami, FL 33126

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados
  • La unidad ofrece una distribución funcional con áreas de estar y comedor amplias
  • Cuenta con un balcón amplio con vistas hermosas al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio bien mantenida cuenta con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos, junto con 2 espacios de estacionamiento asignados. La unidad ofrece una distribución funcional con áreas de estar y comedor amplias, una cocina práctica, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de un balcón amplio con vistas hermosas al atardecer, lo que proporciona un espacio exterior perfecto para relajarse. La propiedad actualmente está alquilada, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos. Además, la comunidad ofrece tarifas de mantenimiento bajas, lo que realza su atractivo como inversión. Está ubicada en el centro y cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, escuelas y centros comerciales, y a solo minutos de la playa de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.28
Ver más unidades mismo edificio: Flamingo Court Condo en 8321 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 7:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,519.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8321 NW 7th Street 1307, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO COURT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO COURT CONDO UNIT 1-307 UNDIV 0.90578 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18425-3291 OR 20144-3159 0102 1 COC 23053-4864/23202-4653 0105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030531160270

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 7:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue One Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 8321
Número de la Unidad: 1307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 38.9''
Longitud: W81° 40' 10.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985311 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985311
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