Terreno en venta en 676 SW & 119 1st Street, Miami, FL 33130 con MLS-A11985405
676 SW & 119 1st Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo sin igual a minutos de Brickell
- Dos parcelas contiguas que totalizan 9,500 pies cuadrados con zonificación T6-12-O
- Permite desarrollo residencial o comercial de alta densidad mixto
- Ubicada en uno de los corredores de más rápido crecimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de desarrollo sin igual a minutos de Brickell. Dos parcelas contiguas que totalizan 9,500 pies cuadrados con zonificación T6-12-O, lo que permite un desarrollo residencial o comercial de alta densidad mixto. Está ubicada en una de las zonas de más rápido crecimiento de Miami, justo a minutos de Brickell, Wynwood y el distrito del río Miami. Actualmente configurada como un triplex más una casa unifamiliar separada, proporcionando ingresos por alquiler interino mientras se obtienen los planos y permisos. Rodeada de nuevos desarrollos y negocios prósperos, esta es una oportunidad rara para adquirir tierra primaria con una ventaja excepcional. Las propiedades pueden ser vendidas individualmente o juntas como una asamblea premier lista para la transformación. Por favor, confirme una vez que la lista haya sido cargada o avise si se requiere documentación adicional. Puedo proporcionar fotos, confirmaciones de zonificación, estudios de terreno o materiales de marketing de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 676 SW & 119 1st Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
