Casa en venta en 927 4th Street, Miami, FL 33130 con MLS-B26051804
927 4th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de crear una propiedad exclusiva en el corazón del barrio más codiciado de Miami Beach, South of Fifth
- Propiedad mixta de esquina con zonificación comercial, ideal para un negocio boutique, oficina profesional, galería, espacio comercial o concepto de vivir y trabajar
- Estructura histórica de 1930 que ha sido desmantelada hasta el armazón, ofreciendo una oportunidad en blanco para diseñar y personalizar
- Ubicación privilegiada, a solo unas cuadras de la playa, la bahía de Biscayne, el parque South Pointe, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de crear una propiedad única en el corazón del barrio más codiciado de Miami Beach, South of Fifth. Zonificada como comercial, esta propiedad mixta de esquina ofrece flexibilidad para un negocio boutique, oficina profesional, galería, espacio comercial o concepto de vivir y trabajar. La estructura histórica de 1930 ha sido desmantelada hasta el armazón, proporcionando una oportunidad en blanco para diseñar y personalizar. Situada justo a unas cuadras de la playa, la bahía de Biscayne, el parque South Pointe, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento, la propiedad también cuenta con un jardín privado. Amplio estacionamiento en la calle y un garaje público a solo media cuadra de distancia. Oportunidad de reurbanización
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 927 4th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
