Apartamento en venta en 10480 NW 8th Street 201, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11985422

📍 10480 NW 8th Street 201, Pembroke Pines, FL 33026

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en el codiciado condominio Bella Grand en el corazón de Pembroke Pines
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural y un plano de piso abierto y espacioso
  • Acceso conveniente a carreteras principales, escuelas de alta calificación, compras de primer nivel, restaurantes, parques y entretenimiento
  • Comunidad profesionalmente mantenida con excelentes comodidades y aparcamiento amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión excepcional se encuentra en el codiciado condominio Bella Grand en el corazón de Pembroke Pines. Esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, que se mantiene de manera hermosa, ofrece una abundancia de luz natural, un plano de piso abierto y espacioso, dormitorios de tamaño generoso, un vestidor amplio y un balcón privado ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Ubicada en una de las ubicaciones más deseables de Pembroke Pines, los residentes disfrutan de acceso conveniente a carreteras principales, escuelas de alta calificación, compras de primer nivel, restaurantes, parques y entretenimiento. La comunidad se mantiene de manera profesional y ofrece excelentes comodidades junto con aparcamiento amplio. Perfecta para inversores que buscan flujo de caja inmediato, esta propiedad actualmente está alquilada hasta el 28 de febrero de 2027, lo que proporciona ingresos estables de alquiler desde el primer día. Una oportunidad rara de adquirir un activo productor de ingresos bien ubicado en un mercado de alquiler de alta demanda. Con un precio para vender y se espera que atraiga un interés significativo. No pierda la oportunidad de agregar esta propiedad destacada a su cartera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 12:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10480 NW 8th Street 201, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELLA GRAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA GRAND CONDO UNIT 201 BLDG 20 PER CDO CIN# 105400654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118BQ1810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 12:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 10480
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 49.1''
Longitud: W81° 42' 53.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985422 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985422
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