Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place 417, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12067963

📍 1300 Saint Charles Place 417, Pembroke Pines, FL 33026

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad con electrodomésticos de acero inoxidable
  • comunidad con portón y numerosas comodidades como canchas de tenis y gimnasio
  • financiamiento convencional disponible con requisitos de asociación específicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad única de vivir en una residencia de esquina remodelada con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la popular comunidad de Park Place Condominium. La propiedad es conveniente para restaurantes, tiendas y el centro comunitario, con autobús de cortesía disponible. Las comodidades incluyen canchas de tenis, biblioteca, clubhouse, gimnasio, sauna, 4 piscinas climatizadas, sendero para correr y áreas de barbacoa. El internet, el cable y el agua están incluidos. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, con nevera inteligente y electrodomésticos de acero inoxidable. El financiamiento convencional está disponible. El edificio tiene reservas y ha pasado la inspección de 40 años sin evaluaciones. La asociación requiere un pago inicial del 20% y una calificación crediticia de 700. Uno de los residentes debe tener más de 55 años y los demás residentes deben tener más de 19 años. La combinación de características interiores completamente actualizadas, finanzas sólidas de la asociación y extensas comodidades comunitarias hace que esta sea una oportunidad increíble para vivir en una comunidad de adultos activos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place 417, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. TWO UNIT 417 PER CDO BK/PG: 7645/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AC0790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 2:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Majestic Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 417
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 5.5''
Longitud: W81° 43' 4.9''
Sufijo de la dirección: Place