Apartamento en venta en 7605 W Atlantic Boulevard 207, Margate, FL 33063 con MLS-A11985474
7605 W Atlantic Boulevard 207, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada en un área muy codiciada cerca de supermercados, oficinas médicas, farmacias y carreteras principales
- Cuenta con acabados de alta calidad y una distribución moderna
- Ofrece una variedad de amenities como piscina comunitaria, gimnasio y salón de billar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMUEBLADA O SIN AMUEBLAR. PRECIO REDUCIDO PARA CONDOMINIO REMODELADO - Bienvenido a este hermoso condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, que cuenta con ventanas de alto impacto, pisos nuevos y baños remodelados. Año de la caldera de agua: 2025. Año del acondicionador de aire: 2023, situado en un área muy codiciada cerca de la supermercado Publix, oficinas médicas, farmacia, la autopista de Florida, la autopista express Sawgrass, el aeropuerto de Fort Lauderdale y las playas. Esta unidad impresionante ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, lo que la convierte en una elección ideal para un comprador en esta comunidad para personas mayores de 55 años. Al entrar, descubra un diseño moderno con acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo una cocina elegante, baños renovados y pisos de losa elegantes. La luz natural inunda el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. Disfrute de dormitorios espaciosos con generoso almacenamiento en los vestidores, así como un plano inteligente que maximiza la funcionalidad. No deje pasar esta fantástica oportunidad, el condominio cuenta con muchas amenities como barbacoa, piscina comunitaria, gimnasio, salón de billar, clubhouse, biblioteca y sala para fiestas sociales. La información aquí contenida se considera confiable pero está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Todas las medidas son aproximadas y deberán ser verificadas por el agente de ventas. FÁCIL VISITA - VENDEDOR MOTIVADO. NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7605 W Atlantic Boulevard 207, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
