Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 308, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11985517

📍 100 Lincoln Road 308, Miami Beach, FL 33139

$575,000.00
1 Dorm.
2 Baños
865 Sqft / 80.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran unidad en venta en el corazón de South Beach donde Lincoln Road se encuentra con el océano
  • Vistas increíbles desde el gran balcón privado con vistas de Lincoln Road y el paseo marítimo
  • Diseño abierto con pisos de cerámica y granito en la cocina y los baños
  • Unidad completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran unidad para la venta en el corazón de South Beach donde Lincoln Road se encuentra con el océano. Vistas increíbles desde el gran balcón privado con vistas de Lincoln Road y el paseo marítimo. La unidad ofrece un diseño abierto con pisos de cerámica y granito en la cocina y los baños. Unidad de un dormitorio con un baño completo más un medio baño, completamente amueblada y completamente lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de abril de 2026 6:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 865 Sqft / 80.36 m²
Área Construida: 865 Sqft / 80.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 308, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,221.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE DECOPLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DECOPLAGE CONDO UNIT 308 UNDIV 0.001898% INT IN COMMON ELEMENTS OR 17420-4651 1096 1 COC 22142-1262 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340800920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de abril de 2026 6:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Morgan Whitney Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 25.3''
Longitud: W81° 52' 15.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985517 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985517
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