Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11985681
2602 E Hallandale Beach Boulevard R2405, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente o segunda vivienda
- Vista impresionante al agua y al skyline
- Propiedad completamente amueblada con 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicación céntrica en Hallandale Beach con acceso a playas, centros comerciales y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión o segunda vivienda. Propiedad completamente amueblada con 2 dormitorios y 2 baños, con vistas impresionantes al agua y al skyline. La unidad es única en el sentido de que puede ser 2/2 o puede ser 1/1 y estudio al mismo tiempo. Un lado ofrece una residencia de un dormitorio con área de estar y comedor completa, más lavadora y secadora, mientras que el segundo funciona como un estudio privado con su propia entrada y baño. La flexibilidad de la unidad proporciona más capacidad para obtener muchos alquileres reservados. Se permiten alquileres diarios. El condominio Beachwalk Condo-Hotel ofrece una ubicación impresionante en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, restaurantes, tiendas y autopistas principales, con acceso conveniente a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Edificio de servicio completo que ofrece servicio de valet y conserje las 24 horas, una piscina al estilo de un resort con solárium, centro de fitness, restaurante en el sitio y servicio de transporte a la playa gratuito.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
