Terreno en venta en 3337 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11985772

📍 3337 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305

$3,500,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única y privilegiada de adquirir uno de los lotes de viviendas frente al mar más icónicos en todo Fort Lauderdale
  • Parcela de aproximadamente 7,500 pies cuadrados con 50 pies de frente al océano Atlántico sin obstáculos
  • Ubicación en un enclave exclusivo y tranquilo, rodeado de vistas impresionantes del mar y la ciudad
  • Posibilidad de crear una mansión o residencias de lujo con vistas panorámicas y arquitectura impactante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad verdaderamente rara y privilegiada adquirir uno de los lotes de viviendas frente al mar más icónicos en todo Fort Lauderdale. Situado directamente frente a la arena en 1651 N Fort Lauderdale Beach Blvd, esta parcela extraordinaria de aproximadamente 7,500 pies cuadrados ofrece aproximadamente 50 pies de frente al océano Atlántico sin obstáculos, con vistas panorámicas y permanentes de la playa, el skyline del centro de Fort Lauderdale y el parque estatal Hugh Taylor Birch, creando una experiencia visual de 360 grados que es virtualmente imposible de replicar. Ubicado en una esquina principal, en un cul-de-sac tranquilo, esta propiedad excepcional se encuentra dentro del enclave ultraexclusivo de las calles Finger de Fort Lauderdale, un barrio íntimo frente al mar que abarca aproximadamente 34 viviendas frente al océano. Renombrado por su privacidad y propiedad muy restringida, las calles Finger representan uno de los entornos residenciales más deseables en toda la costa de Fort Lauderdale. Esto no es simplemente un lote vacío, es una oportunidad única en una generación para crear una mansión costera icónica. Oportunidades de esta escala, frente y posición en la playa de Fort Lauderdale son casi extintas. Puedes construir una mansión frente al mar de clase mundial o dos residencias de lujo, este sitio se destaca como una de las últimas parcelas frente al mar construibles de su tipo. Conceptos arquitectónicos preliminares de un arquitecto local muy respetado están disponibles, diseñados para maximizar las vistas, la privacidad y el impacto arquitectónico. Construir aquí es una oportunidad para crear una propiedad icónica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.6
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 5:48 pm

Medidas

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 7500
Características de la parcela: Alumbrado público, Despejado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.1722
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente: 50
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,541.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3337 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BY THE SEA EXT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BY THE SEA EXT 7-25 B PT OF LOTS 1 & 2 DESC AS BEG SW COR LOT 1,N 100 TO NW COR LOT 2,E 150 TO NE COR LOT 2, S 8.17,W 81.02,S 16.95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494331020191
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3337
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 59.8''
Longitud: W81° 53' 54.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE