Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue 2002, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11985937
2555 Collins Avenue 2002, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles desde esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior del icónico edificio Club Atlantis
- Pisos de losa en toda la propiedad, armarios de madera, encimeras de mármol e impacto en ventanas y puertas
- Área de piscina climatizada, gazebos y zona de barbacoa o picnic
- Edificio con seguridad y conserje las 24 horas, salas de recreación, sauna, gimnasio, delicatessen en el lugar, piscina climatizada y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas increíbles desde esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso superior del icónico edificio Club Atlantis, armarios de madera, encimeras de mármol y pisos de losa en toda la propiedad, y ventanas y puertas de impacto. Balcón amplio desde donde se pueden admirar los atardeceres y la vista de la ciudad y la vista parcial del océano desde todas las habitaciones, a pocos pasos de elegantes tiendas, restaurantes, Lincoln Road, el Distrito Faena a minutos de South Beach. El área de piscina climatizada espaciosa, gazebos y zona de barbacoa o picnic. Club Atlantis ofrece seguridad y conserje las 24 horas, salas de recreación, un sauna, un gimnasio, un delicatessen en el lugar, una piscina climatizada y estacionamiento con valet. Este edificio está idealmente situado a pocos pasos de South Beach y Lincoln Road, listo para disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue 2002, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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