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Apartamento en venta en 1700 NE 105th Street 505, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11985967

📍 1700 NE 105th Street 505, Miami Shores, FL 33138

$259,000.00

1 Dorm.

2 Baños

891 Sqft / 82.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente renovada en el corazón de Miami Shores
Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable y baños actualizados
Ventanas de impacto y sistema de aire acondicionado nuevo para mayor comodidad
Amplia área de estar y abundante almacenamiento en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oferta en Miami Shores. Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños de tamaño extra, completamente renovada en el corazón de Miami Shores, que cuenta con interiores luminosos y espaciosos, y un área de estar amplia. Disfrute de una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado nuevo y abundante almacenamiento en toda la propiedad, lo que ofrece una verdadera experiencia de mudanza inmediata. Ubicada dentro de una magnífica propiedad de 4 acres con vistas al agua, los residentes disfrutan de una espectacular zona de piscina con vistas impresionantes al agua y a la ciudad. El edificio ha superado con éxito las inspecciones requeridas, lo que añade tranquilidad. Una rara oportunidad de compra lista para entrar en un lugar inmejorable. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²

Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,183.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 NE 105th Street 505, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $854.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE SHORES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SHORES CONDOMINIUM APT 505 FIFTH FLOOR UNDIV .0087% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 64R-124472 & 64R-142846 OR 16681-1974 0195 4 COC

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1122300500810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 4:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:36 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: 105th

Número de Calle: 1700

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 20.1''

Longitud: W81° 50' 4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11985967

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $71,518

Valor Promedio de Vivienda $686,300

Renta Promedio $1,647/mes

Edad Promedio 40 años

Población 28,871

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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