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Apartamento en venta en 9540 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11986248

📍 9540 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322

$115,000.00

1 Dorm.

2 Baños

850 Sqft / 78.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa unidad de primer piso completamente actualizada y lista para mudarse
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
Vista serena y pintoresca del lago y la fuente desde la habitación de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y espaciosa unidad de primer piso es completamente prístina y actualizada, no hay nada que hacer excepto mudarse. Presenta una cocina con comedor con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural. Disfrute de la habitación de Florida con ventanas adicionales y vistas serenas y pintorescas del lago y la fuente. Las características incluyen ventanas con impacto de huracán, aire acondicionado nuevo y 3 vestidores en el dormitorio principal. Está ubicada en una comunidad activa de 55 años o más con amenities de estilo resort que incluyen piscinas climatizadas, golf, tenis, pickleball, centros de acondicionamiento físico, clubhouse, espectáculos, actividades y más. Cerca de un viaje en automóvil al aeropuerto y las rutas principales de transporte.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 5:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Otro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Otro

Ventanas: Persianas, Celosía

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,600.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9540 Sunrise Lakes Boulevard 103, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 140

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 140 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 140 CONDO UNIT 103 PER CDO BK/PG: 8110/627

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129MA0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Altamonte Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 5:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:20 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9540

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 37.3''

Longitud: W81° 43' 12.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11986248

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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