Apartamento en venta en 9841 SUNRISE LAKES Boulevard 310, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26074516
9841 SUNRISE LAKES Boulevard 310, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Fase 3, unidad 2/2 más grande en la planta superior
- Gran vista al agua y al campo de golf
- Ventanas de impacto para la seguridad
- Amenidades completas: club social, piscinas, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sunrise Lakes, el mejor juego en la ciudad por el dinero. Fase 3 la unidad 2/2 más grande en la planta superior, gran vista al agua y al campo de golf. Cocina abierta y baño actualizados. Ventanas de impacto para su seguridad. Apartamento soleado y luminoso con pisos laminados y aire acondicionado más nuevo. Grandes amenidades que incluyen un club social, saunas, barbacoa y áreas de picnic, billar, un teatro, cabañas, autobuses de cortesía, piscinas interiores y exteriores, una sala de fitness y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$119,777.00
Precio original en que se listó:
$119,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$104.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 3:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,146 Sqft / 106.47 m²
Área Construida:
1,146 Sqft / 106.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$368.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9841 SUNRISE LAKES Boulevard 310, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$136,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 147 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-741-1338
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 147 CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 8744/420
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129b10300
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Terrace Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de septiembre de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 5:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
SUNRISE LAKES
Número de Calle:
9841
Número de la Unidad:
310
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 45''
Longitud:
W81° 43' 11.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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