Apartamento en venta en 9561 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11986646
9561 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina interior extra grande en planta baja con fácil acceso a la sala de lavandería, ascensor, buzón y situada justo enfrente de una maravillosa piscina de agua salada
- Incluye una habitación de Florida y un calentador de agua más nuevo
- Cocina renovada que está abierta al área de estar y baños actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina interior extra grande en planta baja con fácil acceso a la sala de lavandería, ascensor, buzón y situada justo enfrente de una maravillosa piscina de agua salada. Esta gran unidad incluye una habitación de Florida y un calentador de agua más nuevo. Además, cuenta con una cocina renovada que está abierta al área de estar y los baños también están actualizados. El condominio es cómodo en su distribución y está ubicado en un lugar agradable en la Fase 3 de Sunrise Lakes. La comunidad incluye un campo de golf, 10 piscinas, un gimnasio, una sala de billar y un teatro. Las actividades diarias, si se desea participar, también están incluidas. Sunrise Lakes está aproximadamente a 20 minutos de la playa y cuenta con muchas tiendas y restaurantes cercanos. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, donde no se permiten alquileres. El techo es nuevo desde 2024 y no hay evaluaciones pendientes. Próximamente se publicará un recorrido virtual Matterport.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9561 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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