Apartamento en venta en 5055 Collins Avenue 5M, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11986651
5055 Collins Avenue 5M, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece uno de los planes de piso de dos dormitorios más grandes en el edificio
- Cuenta con 2 dormitorios y 3 baños completos, brindando espacio y funcionalidad similar a las residencias de tres dormitorios
- Ventanas de piso a techo que muestran vistas expansivas del canal Intracostero y el skyline de Miami
- Acceso directo a la playa y ubicación en la prestigiosa avenida Collins
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta deseable residencia M-line en la icónica Casa de Cristal ofrece uno de los planes de piso de dos dormitorios más grandes en el edificio. Presenta 2 dormitorios y 3 baños completos, el diseño proporciona el espacio y la funcionalidad que normalmente se encuentra en residencias de tres dormitorios más grandes. Las ventanas de piso a techo muestran vistas expansivas del canal Intracostero y el skyline de Miami. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen juntas, con una cocina contigua para comer. La suite principal incluye un amplio área de vestidor, y la residencia ofrece abundante almacenamiento en toda la propiedad. Ubicada en la prestigiosa avenida Collins, esta dirección de playa combina comodidad, escala y posición privilegiada. Las comodidades incluyen servicio de valet, centro de acondicionamiento físico, sauna, servicios de conserje, canchas de pickleball, piscina y acceso directo a la playa. Con un precio competitivo en relación con las ventas recientes, esta residencia presenta una oportunidad atractiva para poseer un generosamente dimensionado dos dormitorios en uno de los edificios oceanfront más establecidos de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5055 Collins Avenue 5M, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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