Apartamento en venta en 17150 N Bay Road 2319, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11986717

📍 17150 N Bay Road 2319, Sunny Isles Beach, FL 33160

$326,000.00
1 Dorm.
1 Baños
673 Sqft / 62.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La única unidad con 2 espacios de estacionamiento
  • Pintura fresca
  • Amplia y luminosa
  • Ubicada en el prestigioso Porto Bellagio en Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única unidad que cuenta con 2 espacios de estacionamiento. Recién pintada. Amplia y luminosa. Ubicada en el prestigioso Porto Bellagio en Sunny Isles Beach. Vistas increíbles al jardín. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de las excelentes comodidades en el edificio. Piscina, billar, gimnasio, centro de negocios, excelente ubicación, cerca de todo. A poca distancia a pie de las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $326,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.39
Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17150 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 673 Sqft / 62.52 m²
Área Construida: 673 Sqft / 62.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,164.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17150 N Bay Road 2319, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 2319 BLDG 2 UNDIV 0.130925 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23006-0819 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110703120

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Wolsen Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17150
Número de la Unidad: 2319
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 6.1''
Longitud: W81° 52' 24.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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