Casa en venta en 1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11986756
1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños en 1.068 pies cuadrados de espacio habitable
- Cuenta con un porche delantero cubierto y un patio trasero abierto ideal para disfrutar al aire libre
- La parcela incluye un jardín de buen tamaño, parcialmente vallado, y un estribo de estacionamiento de concreto para dos vehículos
- Se encuentra ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el parque Osswald y el parque Mill Pond, con fácil acceso a la Interestatal 95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión atractiva con un fuerte potencial para mejorar su valor a través de actualizaciones y toques personales reflexivos. La casa ofrece 3 dormitorios y 2 baños a lo largo de 1.068 pies cuadrados de espacio habitable, complementado por un porche delantero cubierto y un patio trasero abierto, ideal para disfrutar al aire libre. La parcela cuenta con un jardín de buen tamaño, parcialmente vallado, junto con un estribo de estacionamiento de concreto que puede alojar dos vehículos y un carport adjunto con almacenamiento adicional. Los aspectos destacados adicionales incluyen un techo de tejas, aire acondicionado central y la libertad de no tener restricciones de la asociación de propietarios, lo que permite flexibilidad en el uso y las mejoras. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el parque Osswald y el parque Mill Pond, con fácil acceso a la Interestatal 95, esta propiedad combina accesibilidad con oportunidad, lo que la convierte en una excelente opción para inversores o compradores que buscan personalizar una casa según su propio estilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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