Casa en venta en 1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11986756
1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Concesión de $10,000 del vendedor para costos de cierre.
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,068 pies cuadrados.
- Sin asociación de propietarios, con techo nuevo de 2018 y calentador de agua de 2020.
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y la I-95.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$10,000 de concesión del vendedor para los costos de cierre del comprador con una oferta de mercado justo aceptable. Gran oportunidad para poseer una casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,068 pies cuadrados de espacio habitable y SIN asociación de propietarios. La propiedad ofrece excelente potencial para un propietario que desee personalizar el espacio o para un inversionista que busque una oportunidad de valor añadido. Las principales actualizaciones incluyen un techo de tejas de 2018 y un calentador de agua de 2020, con sistema de climatización de 2011. Disfrute de un porche delantero cubierto, patio trasero abierto, patio parcialmente cercado, garaje adjunto con almacenamiento adicional y una entrada de vehículos que acomoda dos automóviles. La ausencia de asociación de propietarios brinda flexibilidad para mejoras futuras y toques personales. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, el Parque Oswald, el Parque Mill Pond y la I-95. ¡Traiga su visión y aproveche este incentivo del vendedor!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1804 NW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
