Casa en venta en 4541 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11987252
4541 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión o primer comprador de vivienda
- Sin cuotas de asociación de propietarios
- A minutos de la playa, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y autopistas principales
- Casa con piscina de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Avon Isles en Dania Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión o primer comprador de vivienda. Sin cuotas de asociación de propietarios. Ancho acceso para vehículos. A minutos de la playa, el aeropuerto, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en la deseable comunidad de Avon Isles en Dania Beach. Sin cuotas de asociación de propietarios. Ventanas y puertas resistentes a impactos. Cocina remodelada. Dormitorios grandes, fácil acceso a la carretera principal. A minutos del aeropuerto y del casino Hard Rock y a un corto trayecto en vehículo hasta la playa. Lote de tamaño agradable con piscina. Garaje con sistema de aire acondicionado mini-split separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4541 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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