Dúplex en venta en 3709 SW 13TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26095668
3709 SW 13TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$498,383.00
Precio original en que se listó:
$498,383.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$409.85
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Electricidad
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 9:26 pm
Medidas
Área Habitable:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida:
1,216 Sqft / 112.97 m²
Área del lote:
7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Exterior:
Jardín
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Cerca:
Cercado, Patio Frontal, Puerta
Construcción
Año de Construcción:
1956
Techo:
Plano
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,269.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3709 SW 13TH Court 1-2, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$251,650.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
DAVIE BOULEVARD PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Documentos disponibles:
Depósito de Seguridad, Depósito Retenido
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DAVIE BOULEVARD PARK 23-6 B LOT 13 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504218050400
Zonificación:
RD-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LIV Realty & Management Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
13TH
Número de Calle:
3709
Número de la Unidad:
1-2
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 13.9''
Longitud:
W81° 48' 7.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
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