Casa en venta en 3820 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12119237

📍 3820 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$485,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones / 2 baños completos / 1 medio baño
  • Espacio para 5 autos, barcos, RV, etc.
  • Cerca de autopistas (I-595/ I-95 / SR7 / Turnpike) y 10 minutos del Aeropuerto Internacional FLL
  • Sin HOA ni restricciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 habitaciones / 2 baños completos / 1 medio baño. Habitación Florida bajo aire acondicionado. Lavandería dentro de la propiedad. Espacio para 5 autos, barcos, RV, etc. Cerca de autopistas (I-595/ I-95 / SR7 / Turnpike) 10 minutos del Aeropuerto Internacional FLL. La casa está alquilada a $3000/mes. El contrato termina el 27 de abril. Los inquilinos están dispuestos a quedarse si el nuevo propietario desea continuar. ¡Sin HOA! ¡SIN RESTRICCIONES!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²
Área Construida: 1,679 Sqft / 155.98 m²
Área del lote: 8,426 Sqft / 782.80 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3820 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: FAIRFAX BROLLIAR ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRFAX BROLLIAR ADD 34-15 B LOT 28 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218150810
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Hills Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3820
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 1''
Longitud: W81° 48' 3.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119237 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119237
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