Casa en venta en 8003 SW 158th Place, Miami, FL 33193 con MLS-A11987283
8003 SW 158th Place, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en West Miami
- La casa ha sido remodelada y cuenta con un techo nuevo instalado en noviembre de 2025
- La ubicación ofrece una gran conveniencia, con tiendas y restaurantes a pocos minutos de distancia
- La propiedad se encuentra cerca de varios parques y lagos, así como de gimnasios y senderos para ciclistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa recién remodelada se encuentra ubicada en una calle sin salida en una comunidad con portón en West Miami. Esta propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en noviembre de 2025 y ofrece un entorno ideal y conservador para la vida familiar. El barrio es una comunidad bien establecida donde la mayoría de los residentes han sido dueños de sus casas desde su inicio, lo que proporciona un oasis tranquilo dentro de la ciudad. La ubicación ofrece una conveniencia excepcional, situada a solo unos minutos de distancia de los principales minoristas, incluyendo Aldi, BJ's, Publix, Target y Walmart. Además, una variedad de opciones gastronómicas, como Cheddar's, Olive Garden y Walk-On's, se encuentran a menos de dos minutos de distancia. Para aquellos que buscan un estilo de vida activo, la casa se encuentra cerca de varios parques y lagos, así como de LA Fitness, Youfit y Planet Fitness, con acceso fácil a senderos para ciclistas en la avenida Krome. La escuela elemental Dante Facel es una escuela con calificación A que ha producido muchas oportunidades para que los niños ingresen a programas Magnet en escuelas intermedias y secundarias. Hay varias escuelas charter y privadas en el área. El hospital bautista del oeste se encuentra a 5 minutos de distancia para atender tus necesidades médicas. Solo se acepta financiamiento convencional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8003 SW 158th Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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