Casa en venta en 1220 NW 52nd Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11987366

📍 1220 NW 52nd Avenue, Lauderhill, FL 33313

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con layout perfecto para la vida diaria y entretenimiento
  • No tiene cuotas de asociación de propietarios
  • Techo nuevo y sistema de aire acondicionado más nuevo
  • Cocina inspirada en chefs con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera rica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta increíble oportunidad. Esta espaciosa y mejorada casa de 4 dormitorios y 2.5 baños es el layout perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. No hay cuotas de asociación de propietarios. Disfruta de tranquilidad con un techo completamente nuevo desde 2025 y un sistema de aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. La cocina inspirada en chefs cuenta con hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera rica, que se abren sin problemas a áreas de estar luminosas. La parte de abajo de la casa tiene pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil, y la casa incluye baños mejorados y dormitorios de tamaño generoso en toda la propiedad. Sal al exterior a un enorme patio trasero privado con mucho espacio para una piscina y amigos peludos y entretenimiento, más un árbol de coco para ese perfecto ambiente del sur de la Florida. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas y la autopista. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.87
Precio de Cierre: $475,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,701.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1220 NW 52nd Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FALCON SUB NO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON SUB NO ONE 54-47 B LOT 8 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135040170
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Middleton-burney Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 1220
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 20.3''
Longitud: W81° 46' 48.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987366 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987366
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