Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 407B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11987503

📍 3910 Inverrary Boulevard 407B, Lauderhill, FL 33319

$148,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad produce ingresos y genera $1.950 al mes
  • Ofrece 2 dormitorios y 2 baños en una superficie de más de 1.200 pies cuadrados
  • Cuenta con cocina actualizada, encimeras de granito y acabados limpios
  • Se encuentra en una comunidad con portón, de 55 años o más, con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad que produce ingresos y genera $1.950 al mes, es una condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1.200 pies cuadrados de cocina brillante y actualizada, con encimeras de granito, armarios actualizados, espacio de vida abierto con acabados limpios, pisos de losa, láminas en el dormitorio principal y mucha luz natural. El diseño es perfecto para relajarse y entretener, con un flujo sin esfuerzo desde la cocina hasta las áreas de estar y comedor. Ubicada en el muy buscado 18º hoyo en Inverrary, con una asociación de propietarios bien mantenida y gestionada, una comunidad con portón para personas de 55 años o más, disfrutarás de un estilo de vida pacífico y seguro rodeado de amenities de estilo resort. Aprovecha la piscina brillante, el pickleball, las canchas de tenis, el centro de fitness, el área de barbacoa y picnic, el shuffleboard, la biblioteca, la sala comunitaria y el almacenamiento adicional. Disfruta del confort, la conveniencia y el vibrante entorno social que esta comunidad tiene que ofrecer, con todas las evaluaciones pagadas en su totalidad, programa tu visita privada hoy. Por favor, ten en cuenta que el requisito mínimo de hogar es $45.000 anualmente, y el requisito mínimo de puntuación FICO (Estados Unidos/Canadá) es 710 para cada solicitante incluido en el contrato de venta. No se aceptarán codeudores ni garantes, cada solicitante para la compra o ocupación debe calificar individualmente. Los solicitantes nacionales extranjeros pueden ser solicitados para depositar fondos adicionales en una cuenta de garantía como garantía. Uno de los solicitantes debe tener 55 años o más. Nadie menor de 18 años. Está bien poseer bajo una LLC o corporación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $148,500.00
Precio original en que se listó: $149,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 3:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,751.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 407B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CO
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 407 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM1990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3910
Número de la Unidad: 407B
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa