Inicio » Miami » 33131 » Carbonell » Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 2804, Miami, FL 33131 con MLS-A11987674

Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 2804, Miami, FL 33131 con MLS-A11987674

📍 901 Brickell Key Boulevard 2804, Miami, FL 33131

$2,595,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,591 Sqft / 240.71 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/95)

📷 MOSTRAR 94 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami
Cocina gourmet con encimeras de cuarzo brasileño y isla con cascada
Pisos de mármol elegantes en toda la casa
Amenidades de resort en la isla privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en lo alto de la ciudad en el hermoso Brickell Key, esta residencia excepcional ofrece vistas panorámicas de la bahía Biscayne y el horizonte de Miami desde cada habitación. La cocina gourmet mejorada (finales de 2022) es el verdadero centro de atención, con encimeras de cuarzo brasileño a medida, revestimiento completo y una isla con cascada

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00

Precio original en que se listó: $2,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,001.54

Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,591 Sqft / 240.71 m²

Área Construida: 2,591 Sqft / 240.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Otro

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 38

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,774.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 2804, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,292.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Área de putting green, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 2804 UNDIV 0.5261% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23834-0142 COC 24785-1552 07 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060641240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fishhawk Creek-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 6:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 901

Número de la Unidad: 2804

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.6''

Longitud: W81° 48' 47.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A11987674

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.