Apartamento en venta en 801 Brickell Bay Drive 361, Miami, FL 33131 con MLS-A11987784
801 Brickell Bay Drive 361, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en el corazón de Brickell
- Variedad de amenidades en el sitio, incluyendo restaurantes y piscinas
- Acceso a instalaciones de entretenimiento y servicios en el lugar
- Proximidad a los mejores destinos gastronómicos de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una gran oportunidad espera en el icónico Four Ambassadors, es ideal tanto para inversores como para propietarios ocupantes. Con un precio como el mejor valor en la Avenida Brickell, se encuentra ubicado en el corazón de Brickell, verdaderamente en el centro de todo. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades en el sitio, incluyendo el renombrado Club y Restaurante Delilah Las Vegas, un bar junto a la piscina, tienda de comestibles y delicatessen, panadería, Teatro Flamingo, salón de belleza, servicios de masaje, centro de acondicionamiento físico, instalaciones de limpieza en seco/lavandería, y dos piscinas de tamaño olímpico. Al salir afuera, se encuentra a distancia caminable de los mejores destinos gastronómicos de Miami, justo en Brickell. La vida aquí fluye sin esfuerzo con piscinas frente al agua, comedor en el sitio, un puerto deportivo, y lo mejor de Brickell justo afuera de su puerta. Ya sea que esté comenzando su día con un paseo a lo largo de la bahía o cenando a pocos pasos de su hogar, cada momento se siente como unas vacaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Bay Drive 361, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
