Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 404, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11987801
17901 Collins Avenue 404, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia Botticelli diseñada de manera impecable en los Estates at Acqualina
- Más de 5.200 pies cuadrados con tres dormitorios frente al océano y vistas despejadas del Atlántico
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo restaurantes, autos de la casa Rolls-Royce, spa y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia Botticelli diseñada de manera impecable en los Estates at Acqualina, es una de las dos únicas en todo el complejo. Este raro plano de piso ofrece más de 5.200 pies cuadrados con tres dormitorios frente al océano directamente y vistas despejadas del Atlántico desde cada habitación principal. Las características incluyen un vestíbulo de ascensor privado, áreas de estar y comedor amplias con vidrio de piso a techo, terrazas de tamaño extra, trabajo de moldeado personalizado, acabados de piedra de alta calidad y una cocina de chef completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa, vestidores Molteni y vistas directas del océano. Disfrute de amenities de clase mundial, incluyendo múltiples restaurantes, autos de la casa Rolls-Royce, spa y centro de fitness, y más de 45.000 pies cuadrados de amenities de estilo de vida. Esta es una oportunidad rara de poseer uno de los diseños más exclusivos en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 404, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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