Apartamento en venta en 3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11987813
3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad productora de ingresos de 1 dormitorio y 1 baño en Oakland Shores
- Arrendada a un inquilino confiable a largo plazo por $1.400 al mes con una renovación fresca de 6 meses
- Comunidad con portón, piscina y área de barbacoa
- Ubicada a minutos de la I-95, el Turnpike y la Commercial Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad productora de ingresos de 1/1 en Oakland Shores, arrendada a un inquilino confiable a largo plazo por 1.400 dólares al mes con una renovación fresca de 6 meses en vigor. Recibirás el alquiler desde el primer día, luego agregarás valor y aumentarás los alquileres al mercado en el momento del cambio. La propiedad tiene una historia de reparaciones ligeras, pisos de losa en toda la propiedad, se encuentra en una comunidad con portón, piscina y área de barbacoa. Está ubicada a minutos de la I-95, el Turnpike y la Commercial Blvd, con una fuerte demanda de inquilinos que mantiene la tasa de vacancia baja. Es una jugada inteligente de valor agregado en el centro de Broward. Sitio web de la asociación de propietarios: https://oaklandshorescondos.com/
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3119 Oakland Shores Drive C204, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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