Apartamento en venta en 109 Royal Park Drive 2F, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11986080
109 Royal Park Drive 2F, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos nuevos
- Vistas pacíficas al canal desde el balcón cerrado
- Comunidad con amenities de estilo resort y seguridad con portón las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la mejor oferta en todo Royal Park, con un precio inigualable, actualizaciones y condición. Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso, con un diseño abierto y lleno de luz en esta comunidad con portón muy solicitada. Ventanas a prueba de impacto, un calentador de agua sin tanque, baños actualizados y una cocina moderna con electrodomésticos más nuevos, incluyendo un refrigerador con menos de 2 años y un lavavajillas con menos de 5 años. Ambos dormitorios amplios cuentan con baños privados y vestidores. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde su balcón cerrado, perfecto para el café de la mañana o para relajarse en la noche. Royal Park es una comunidad con portón, amigable con mascotas, para todas las edades, con amenities de estilo resort: tres piscinas climatizadas, sauna, salas de vapor, centro de fitness, sala de billar, clubhouse con salón de baile y sala de juegos, áreas de barbacoa, estación de lavado de autos y seguridad con portón las 24 horas. Estacionamiento designado más estacionamiento para visitantes amplio, una comodidad rara. A un tiro de piedra de Easterlin Park y Royal Palm Park con senderos naturales, bicicletas y tenis, y a solo minutos de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto FLL, tiendas y restaurantes. Si ha estado esperando la mejor oportunidad en Royal Park, esta es.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109 Royal Park Drive 2F, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
