Apartamento en venta en 116 Lake Emerald Drive 408, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11959958
116 Lake Emerald Drive 408, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas al lago
- Balcón privado espacioso
- Tres piscinas relucientes en el complejo
- Seguridad las 24 horas con portón de acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece vistas serenas al agua y un espacioso balcón privado, perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al atardecer. El diseño cuidadosamente pensado proporciona espacios de vida cómodos, abundante luz natural y una tranquila ambientación frente al agua en toda la propiedad. Ubicada en una comunidad asequible y bien mantenida, los residentes disfrutan de una variedad de comodidades estilo resort, que incluyen tres relucientes piscinas, un gimnasio completamente equipado, casa club, canchas de tenis y baloncesto, y pintorescas áreas de picnic ideales para relajarse o entretenerse. La administración en el lugar y la seguridad con portón de acceso las 24 horas brindan conveniencia adicional y tranquilidad. El cable e internet están incluidos en la tarifa de mantenimiento, y se permiten mascotas pequeñas. Disfrute de la ventaja única de contar con servicio de restaurante en el lugar disponible los fines de semana y en ocasiones especiales. Además, este edificio comparte la misma red eléctrica que la estación de bomberos cercana, lo que permite una restauración más rápida de la energía durante tormentas o cortes de energía. La unidad cuenta con persianas parciales de huracán tipo acordeón en las ventanas que dan al frente (cocina y dormitorio frontal). La ventana del dormitorio principal y ambas puertas corredizas de vidrio del balcón (sala de estar y dormitorio) no están equipadas con persianas. Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo o un refugio estacional, esta joya frente al lago ofrece comodidad, seguridad y un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 116 Lake Emerald Drive 408, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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