Casa en venta en 3140 NW 97th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11988312
3140 NW 97th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Miami sin asociación de propietarios
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
- Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
- Patio trasero espacioso con posibilidades ilimitadas para entretenimiento o relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y actualizada residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Miami sin asociación de propietarios. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un espacio de vida luminoso y abierto, y baños actualizados completados en 2025. Ventanas y puertas de impacto (instaladas con permisos) proporcionan mayor seguridad, eficiencia energética y tranquilidad. El patio trasero espacioso ofrece posibilidades ilimitadas, perfectas para entretenimiento, agregar una piscina o crear su propio refugio al aire libre privado. Sin asociación de propietarios, disfrute de la flexibilidad para almacenar vehículos recreativos, barcos, camiones de trabajo o personalizar la propiedad para adaptarla a su estilo de vida. Idealmente ubicada con acceso conveniente a la interestatal 95 y autopistas principales, y a solo un corto trayecto en automóvil hasta Wynwood, el Distrito de Diseño, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Cerca de tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Una gran oportunidad para ser propietario de una casa bien ubicada con espacio, actualizaciones y potencial a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3140 NW 97th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
