Apartamento en venta en 321 NE 26th Street 514, Miami, FL 33137 con MLS-A11988337
321 NE 26th Street 514, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de diseño contemporáneo en un condominio boutique exclusivo
- Pisos de losa en toda la propiedad con cocina moderna y encimeras de cuarzo
- Ventanas de piso a techo con vistas a la ciudad y balcón privado
- Acceso a piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y centro de acondicionamiento físico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida contemporánea en 26 Edgewater, un condominio boutique exclusivo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami. Esta residencia bellamente diseñada cuenta con un plano de piso de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, generosa cabinetería y flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. Ventanas de piso a techo llenan la casa de luz natural, mientras que el balcón privado ofrece vistas a la ciudad atractivas y un espacio al aire libre cómodo para relajarse o entretener. La residencia también incluye una lavadora y secadora en la unidad para comodidad diaria. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea con vistas impresionantes del skyline, centro de acondicionamiento físico, salón social, entrada segura y estacionamiento cubierto. Idealmente situada en el corazón de Edgewater, cerca de Midtown Miami, el Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown Miami, museos, parques ribereños, restaurantes, tiendas y autopistas principales, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia urbana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 NE 26th Street 514, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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