Apartamento (CO-OP) en venta en 200 Ocean Lane Drive 1102, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11988668

📍 200 Ocean Lane Drive 1102, Key Biscayne, FL 33149

$1,895,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia 1102 ofrece vistas despejadas y sin obstáculos al océano
  • Cada habitación se abre directamente al agua y a la orilla, ofreciendo un horizonte amplio y continuo
  • La propiedad cuenta con un balcón de largo completo que aumenta la sensación de amplitud
  • Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y una amplia gama de comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desde el momento en que entras en la Residencia 1102, el océano se despliega frente a ti. Situada en un piso alto dentro de una de las líneas más deseables del edificio, esta unidad de alta gama se distingue por su elevación y sus vistas sin obstáculos. Cada habitación se abre directamente al agua y a la orilla, ofreciendo un horizonte amplio y continuo. El área de estar y comedor es tanto espaciosa como llena de luz natural, extendiéndose sin esfuerzo hacia un balcón de largo completo que aumenta la sensación de amplitud. Desde aquí, las vistas son expansivas y cambiantes, acompañadas por el suave sonido del océano debajo. Ambos dormitorios están orientados hacia el agua y cuentan con baños en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Los dos dormitorios están enmarcados por ventanas que dan al océano, creando un refugio tranquilo y relajante. Los vestidores en cada dormitorio proporcionan un amplio almacenamiento y comodidad. La cocina, los baños y los pisos de losa en toda la propiedad han sido actualizados con acabados limpios y atemporales que complementan la elegancia sutil de la residencia. Las ventanas a prueba de impacto en todo el edificio contribuyen a una mayor sensación de seguridad y comodidad. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina frente al mar, una piscina climatizada, un centro de fitness, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y un servicio de sillas y sombrillas para la playa. La Residencia 1102 es una oportunidad rara para poseer una casa frente al océano de alta gama en uno de los edificios más deseables de Key Biscayne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,416.66
Precio de Cierre: $1,870,000.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,535.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Ocean Lane Drive 1102, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ISLAND HOUSE APT INC - CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND HOUSE APT INC - CO-OP APT 1102 54.5 SHARES OF 5973.5 MATHESON ESTS 4.42 AC PB 46-86 BEG SE COR TR 2 W624FT N100.68FT W125.86FT NLY171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320080970

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 1:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 54.8''
Longitud: W81° 50' 34.4''
Sufijo de la dirección: Drive