Apartamento en venta en 201 Crandon Boulevard 227, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11994058

📍 201 Crandon Boulevard 227, Key Biscayne, FL 33149

$1,599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,531 Sqft / 142.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ha sido remodelada a la perfección
  • Cuenta con una terraza amplia con un jardín exuberante en el borde
  • Ofrece una suite completa de amenities en la colonia
  • La propiedad se encuentra en impecable estado y lista para ser habitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Remodelada a la perfección, esta residencia excepcional combina elegancia y diseño reflexivo para crear una atmósfera suave y atemporal adaptada para el comprador más exigente. Con el océano literalmente a tus pies, cada momento está impregnado de tranquilidad y belleza. Disfruta de la suite completa de amenities de la colonia, que ofrece comodidad y conveniencia a tu puerta. La terraza amplia, realzada por un borde de jardín exuberante, proporciona un retiro al aire libre sereno y reconfortante, perfecto para relajarte o entretener. Dentro del edificio, una habitación de almacenamiento de tamaño generoso y 2 plazas de aparcamiento aseguran una organización sin esfuerzo y espacios de vida despejados. Ofrecida en estado impecable, esta propiedad está verdaderamente lista para ser habitada, sin necesidad de actualizaciones, solo tu presencia para disfrutar del estilo de vida que ofrece.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,044.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,531 Sqft / 142.23 m²
Área Construida: 1,531 Sqft / 142.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 Crandon Boulevard 227, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 1 UNIT 227 UNDIV .00313% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10131-2274 & 10262-0390 OR 14884-2496 18456-2869 0291 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320161150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Crandon
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 227
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.9''
Longitud: W81° 50' 31.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11994058 Ver Propiedad en inglés MLS# A11994058
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