Negocio Minorista en venta en 5445 Collins Avenue CU1, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11988742

LO DESTACADO:

• Ubicación en 5445 Collins Avenue, en el corazón del prestigioso corredor Mid-Beach de Miami Beach
• Oportunidad de adquirir 25,860 pies cuadrados de espacio interior de alto volumen
• Estructura existente con distribución en tres niveles y techos altos, ideal para un desarrollador o grupo de hospitalidad visionario
• Posibilidad de crear un destino emblemático que atraiga a la demográfica de alto gasto del corredor de Collins Avenue

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en 5445 Collins Avenue, el histórico Teatro Playboy presenta una oportunidad singular para adquirir 25,860 pies cuadrados de espacio interior de alto volumen en el corazón del prestigioso corredor Mid-Beach de Miami Beach. Actualmente en un estado que requiere una renovación completa, la propiedad sirve como una "pizarra en blanco" premier para un desarrollador o grupo de hospitalidad visionario. La estructura existente cuenta con una distribución en tres niveles con techos altos y grandes placas de piso abiertas, activos arquitectónicos que son casi imposibles de replicar bajo los códigos de construcción actuales de Miami Beach. Mientras que el interior requiere una renovación completa, los "huesos" del local, incluyendo el escenario principal original y los volúmenes estructurales, proporcionan una base sólida que reduce significativamente la complejidad de una construcción desde cero. Sin aprobación de la asociación para el tipo de negocio, la propiedad está única y especialmente adecuada para un nightclub emblemático, un teatro de actuaciones en vivo o un cine donde la gran altura vertical y la infraestructura del escenario existente permiten una acústica y un diseño de iluminación inmersiva de clase mundial. Una ventaja operativa clave es el área de cocina amplia ubicada paralela al volumen principal del teatro, que proporciona la huella necesaria para operaciones de alta volumen en la parte trasera de la casa. Ubicado a pocos pasos del océano en un mercado con una alta barrera de entrada, este activo permite a un inversor crear un destino emblemático que capture la demográfica de alto gasto del corredor de Collins Avenue.