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Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 905, Aventura, FL 33160 con MLS-A11988852

📍 3301 NE 183rd Street 905, Aventura, FL 33160

$1,300,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,001 Sqft / 185.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en Aventura con vistas impresionantes al océano, intracoastal y ciudad
Ubicada en un edificio de alta gama con amenities de estilo resort
Cuenta con spa tranquilo, dos piscinas, centro de fitness completamente equipado y más
Seguridad las 24 horas y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de lujo en el cielo en Aventura que ofrece vistas impresionantes y directas al océano, intracoastal y ciudad. Esta casa excepcional muestra vistas expansivas desde cada ángulo. Está ubicada en un edificio de lujo con amenities de estilo resort que incluyen un spa tranquilo, dos piscinas, un centro de fitness completamente equipado, tres canchas de tenis, área de barbacoa, seguridad las 24 horas, servicio de valet y más. ESTA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR EL INQUILINO HASTA EL 31 DE OCTUBRE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00

Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,001 Sqft / 185.90 m²

Área Construida: 2,001 Sqft / 185.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 31

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,330,082.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 905, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,934.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 905 UNDIV 0.29804% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030831040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 3:04 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 905

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: 905

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 46.5''

Longitud: W81° 51' 48.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11988852

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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