Casa en venta en 1844 NW 47th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11988898
1844 NW 47th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La historia de Miami ha sido reimaginada con amor y meticulosidad en esta hermosa casa española de 1936
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un jardín tropical con un árbol de mango y un cobertizo de 15×10
- La casa ofrece dos dormitorios serenos y dos baños remodelados con puerta de entrada de impacto, pisos nuevos y acabados elegantes
- La ubicación es ideal, a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La historia de Miami ha sido reimaginada con amor y meticulosidad en esta hermosa casa española de 1936 que combina el encanto intemporal con la comodidad moderna en 1.316 pies cuadrados en un lote con portón de 4.800 pies cuadrados. La vida en el salón llena de sol con entradas en arco y una chimenea de declaración conduce a una cocina impresionante con armarios blancos, encimeras de bambú y un revestimiento de azulejo español azul. Dos dormitorios serenos y dos baños remodelados presentan una puerta de entrada de impacto, pisos nuevos y acabados elegantes. Disfrute del aire acondicionado central, un área de lavandería, un acceso con portón, un carport cubierto y un jardín tropical con un árbol de mango y un cobertizo de 15×10. A minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach, esta casa ofrece carácter, comodidad y ubicación. La propiedad está lista para ser ocupada, con un cerrojo inteligente Yale y un televisor Samsung de 65 pulgadas incluidos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1844 NW 47th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
