Casa en venta en 10705 SW 128th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A11988908
10705 SW 128th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Comunidad privada con portón y monitoreo de cámaras las 24 horas
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja de cemento de 7 años de antigüedad
- Cocina personalizada con electrodomésticos de alta gama y sistema de ventilación eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Thousand Pines, una comunidad privada y amurallada en el corazón de Miami que ofrece tranquilidad y comodidad. Este barrio bien mantenido cuenta con monitoreo de cámaras las 24 horas, canchas de tenis y pickleball iluminadas, y se encuentra en una zona sin inundaciones, lo que proporciona tanto seguridad como paz mental. Rodeada de un paisaje exuberante y hermosos robles vivos, los residentes disfrutan de un entorno sereno a solo minutos de las principales vías de circulación, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, completamente actualizada, ofrece 3,810 pies cuadrados totales, 3,003 pies cuadrados ajustados y 2,433 pies cuadrados de área de vivienda, situada en un lote sobredimensionado de 28,925 pies cuadrados con suficiente espacio para expansiones o la adición de una casa para invitados o piscina. Renovada por su dueño arquitecto, la casa cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, puerta de garaje, un generador de 22KW para toda la casa con interruptor de transferencia automática, un techo de teja de cemento de 7 años de antigüedad y pintura interior y exterior fresca. La cocina personalizada de 12' x 25' de Porcelanosa presenta encimeras de Krion con protector de salpicaduras de altura total y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama de KitchenAid Pro, que incluye cocinilla de gas, dos hornos, dos lavavajillas, centro de bebidas integrado, refrigerador/congelador de 48" de profundidad de gabinete y ventilador de extracción de 600 CFM ventilado a través del techo. Características adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas nuevo con termostato inteligente y habitaciones con retorno de aire individual para una mayor eficiencia y comodidad. El amplio patio trasero con piscina ofrece un espacio ideal para entretener a familiares y amigos. No defraudará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10705 SW 128th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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